قیمت مسکن امسال چقدر کاهش یافت؟

کسادی بازار مسکن قیمت هر متر مربع واحد مسکونی را در سراسر کشور کاهش داد.
به گزارش خبرآنلاين، در حالي قيمت هر مربع واحد مسكوني در كشور در نيمه اول سال جاري در حدود يك ميليون و 475 هزار تومان برآورد شده است كه در سال گذشته هر متر مربع واحد مسكوني در كشور به طور متوسط به قيمتي در حدود يك ميليون و 494 هزار تومان معامله مي شد .

بررسي ها نشان مي دهد قيمت هر متر مربع واحد مسكوني در نيمه اول سال جاري كاهشي در حدود 1.2 درصد را نسبت به مدت مشابه سال قبل تجربه كرده است . اين كاهش هر چند اندك بوده است اما نشان از عمق ركود در بازار مسكن كه يكي از مهمترين و اساسي ترين بازارهاي ايران تلقي مي شود، دارد . قيمت مسكن در تمامي استان هاي كشور در نيمه اول سال جالري نسبت به سال گذشته كاهشي گزارش شده است . برخي اين وضعيت را “موقع خوب خريد” براي مصرف كنندگان و نه سرمايه گذاران توصيف مي كنند . در عين كاهش قيمت مسكن حجم معاملات نيز در استان هاي كشور كاهشي محسوس را تجربه كرده است . تعداد معاملات در كل كشور 24 درصد نسبت به مدت مشابه سال قبل كاهش نشان مي دهد .

دولت يازدهم برنامه هايي را با هدف رونق بازار مسكن در دستور كار قرار داده است كه يكي از اين برنامه‌ها بر اعطاي تسهيلات به زوج هاي جوان تا سقف 160 ميليون تومان دلالت دارد . سايرين نيز مي توانند از تسهيلاتي 80 ميليون توماني برخوردار شوند . پيش از اين تسهيلات مسكن بخش اندكي از قيمت خانه را پوشش مي داد و در بهترين موقعيت اين سهم به حدود 25 درصد مي رسيد اما اين رقم در حال حاضر به حدود 80 درصد قيمت يك واحد مسكوني در تهران و شهرهاي بزرگ رسيده است .

بررسي ها نشان مي دهد مسكن گران ترين كالايي است كه خانوار خريداري مي كند و هزينه آن نيز در بسياري از موارد بيش از نيمي از درآمد خانوارهاي متوسط را مي بلعد از اين رو تجهيز مالي خانوار مي تواند تاثير به سزايي در بهبود موقعيت مالي خانوارهاي ايراني دارد . برخي فعالان بازار مسكن معتقدند رونق بازار مسكن در نيمه اول سال آينده مشهود خواهد بود .

  

استان

سال 93- هرمترمربع مسكوني

سال 93 واحد 50 متري

نيمه اول 94- هرمترمربع سكوني

نيمه اول 94- واحد 50 متري

درصد تفاوت

كل كشور

1494

74705

1475

73750

1.2-

آذربايجان شرقي

1102

55125

1076

53800

2.3-

آذربايجان غربي

609

30455

595

29750

2.2-

اردبيل

680

34025

670

33500

1.5-

اصفهان

1566

783300

1548

77400

1.1-

البرز

1219

609900

1196

59800

1.9-

ايلام

442

22120

437

21850

1.1-

بوشهر

454

22735

448

22400

1.4-

تهران

3515

175795

3483

174150

0.9-

چهارمحال بختياري

540

27040

530

26500

           2-

خراسان جنوبي

414

20870

411

20500

1.3-

خراسان رضوي

923

46180

898

44900

2.7-

خراسان شمالي

650

32515

643

32150

1-

خوزستان

662

33125

650

32500

1.8-

زنجان

853

42695

846

42300

0.9-

سمنان

715

35750

709

35400

0.8-

سيستان و بلوچستان

554

27715

541

27000

2.2-

فارس

801

40065

794

39700

0.8-

قزوين

921

46080

909

45400

1.3-

قم

1316

65820

1289

64450

2-

كردستان

725

36270

716

35800

1.2-

كرمان

324

16220

319

15950

1.5-

كرمانشاه

809

40195

793

39000

1.3-

كهكيلويه و بوير احمد

184

92250

182

9100

1.3-

گلستان

609

30470

603

30100

1-

گيلان

833

41285

825

41250

1-

لرستان

496

24825

489

24400

1.4-

مازندران

680

34035

671

33500

1.4-

مركزي

1108

55405

1090

54500

1.6-

هرمزگان

647

32365

644

32000

0.4-

همدان

916

45815

910

45500

0.6-

يزد

450

22520

446

22300

0.8-

  

( قيمت ها بر حسب هزار تومان)

انتهای پیام

دیباچه

نوشته های مشابه

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

دکمه بازگشت به بالا